Po ubiegłorocznym drastycznym wzroście cen na rynku budowlanym, ZGM TBS powrócił do planów budowy trzynastego bloku w formule TBS w Częstochowie. Na stronie zamówień publicznych dostępne jest już ogłoszenie o przetargu na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Łódzkiej na działce nr 49 obręb 39. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wybudowanie w standardzie „pod klucz” budynku mieszkalnego jednoklatkowego, o czterech kondygnacjach nadziemnych z windą wewnątrz klatki, miejscami postojowymi i zagospodarowaniem terenu. Przy tej okazji ruszył także przetarg na budowę linii kablowej 1 kV dla zasilania placu budowy tejże inwestycji.
- Rozpoczynamy całą procedurę przetargową od nowa. Budynek został przeprojektowany i dostosowany do aktualnej sytuacji rynkowej. Miejmy nadzieję, że tym razem wyłonimy wykonawcę i budowa będzie mogła się rozpocząć jeszcze w tym roku – mówi prezes Zarządu Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej „TBS” w Częstochowie.
Budynek TBS ma powstać po zachodniej stronie ul. Łódzkiej na działkach przekazanych w 2020 roku przez Miasto. Nieruchomość ma mieć nowoczesną bryłę, która zostanie ocieplona i wyposażona w przestronne balkony. W czterokondygnacyjnym bloku przygotowane zostaną 23 mieszkania jedno, dwu i trzypokojowe o całkowitej powierzchni użytkowej 1638,27 m² i kubaturze 6400 m³.
- Pierwszy blok będzie zalążkiem nowego osiedla mieszkaniowego, gdzie już dziś jest miejsce nawet na trzynaście czterokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych z parkingami, placami zabaw i dużą ilością zieleni. W sumie mogłoby się tam znaleźć ok. 350 mieszkań czynszowych – przewiduje prezes ZGM „TBS”.
Atutem przyszłego osiedla mieszkaniowego jest niewątpliwie jego lokalizacja – niemal w centrum miasta. Dodatkowo w pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo- usługowe, szkoły, uczelnie oraz przystanki MPK.
Nowe bloki mają być wybudowane w formule TBS w ramach najmu czynszowego. Osoby nim zainteresowane zobowiązane będą do wpłaty kwoty partycypacji wyliczonej według wymaganego wskaźnika partycypacji w wysokości 30% wartości odtworzeniowej mieszkania.
Na zdjęciu blok ZGM „TBS”. przy ul. Syrokomli 8, oddany do użytku w 2023 r.
cz.info.pl; źródło: BP UM Częstochowa
