Docelowo osiedle ZGM TBS na Parkitce jest planowane na 13 bloków przeznaczonych do wynajmu w formule budownictwa społecznego. miasto we wrześniu powinno oddać do użytku nowy blok komunalny przy ul. Bardowskiego z 43 mieszkaniami i przygotowuje się do budowy kolejnych dwóch bloków komunalnych przy ul. Krakowskiej, gdzie powstaną 102 mieszkania.
W ramach trwających lub przygotowanych projektów inwestycyjnych miasto planuje oddanie do użytku w najbliższych latach łącznie 500 nowych mieszkań – zarówno w formule TBS, jaki i przeznaczonych pod najem komunalny.
O lokale komunalne mogą starać się osoby potrzebujące, znajdujące się w trudnej sytuacji mieszkaniowej, materialnej i życiowej, spełniające punktowane, określone w uchwale Rady Miasta kryteria. Z kolei mieszkania w budynkach „TBS” przyznawane są w toku postępowania kwalifikacyjnego, rozpatrującego wnioski partycypacyjne. Najemcy zobowiązani są do wpłaty kwoty partycypacji w wysokości 30% wartości kosztów budowy lokalu, a zawarcie umowy możliwe jest w przypadku spełnienia warunków ustawowych i regulaminowych (osoba wyrażająca wolę zawarcia umowy najmu oraz lokatorzy zgłoszeni do wspólnego zamieszkania nie mogą np. posiadać tytułu prawnego do innego lokalu w Częstochowie).
Budowa pierwszego bloku osiedla „TBS” przy ul Łódzkiej z 23 mieszkaniami jest już dosyć zaawansowana. Blok powinien być gotowy w lipcu przyszłego roku, a mieszkania będą oddawane w standardzie do zamieszkania (oczywiście po umeblowaniu). W przypadku tego budynku zakończyło się już postępowanie kwalifikacyjne rozpatrujące wnioski partycypacyjne na mieszkania czynszowe w formule TBS. Ponieważ chętnych było znacznie więcej niż miejsc, na początku kwietnia ZGM ogłosił przetarg na budowę drugiego, bliźniaczego budynku. Z jego projektem można zapoznać się na stronie ZGM TBS, natomiast oferty na najem mieszkań w tym bloku będzie można składać po rozstrzygnięciu przetargu i podpisaniu umowy z wykonawcą, kiedy zostanie określony koszt jego budowy (realizacja tej inwestycji ma potrwać do końca przyszłego roku).
ZGM „TBS” jako inwestor korzysta z linii kredytowej Banku Gospodarstwa Krajowego. Ma już montaż finansowy bloku „A”, a niedawno wystąpił z wnioskiem o promesę kredytu na budynek „B”.
Biorąc pod uwagę zainteresowanie i planując dalszy rozwój osiedla TBS przedstawiciele miejskiej spółki z prezesem Pawłem Koniecznym podpisali 11 kwietnia w Urzędzie Miasta Częstochowy, w obecności prezydenta miasta, umowę z Biurem Usług Projektowych Architektonika – Witold Rudecki na zaprojektowanie kolejnych dwóch bloków, które domkną pierwszy etap budowy kompleksu ZGM TBS na Parkitce.
cz.info.pl; źródło: BP UM Częstochowa
