- Głównej, Tatrzańskiej i Lwowskiej w dzielnicach: Lisiniec i Gnaszyn-Kawodrza,
- Diamentowej oraz Osada Młyńska w dzielnicy Gnaszyn-Kawodrza,
- Rzepakowej w dzielnicy Gnaszyn-Kawodrza,
- Konwaliowej i Przestrzennej w dzielnicy Stradom.
Granice obszarów obejmowanych planami są zaznaczone na mapie, będącej załącznikiem do niniejszej informacji.
Propozycja przystąpienia do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla tych obszarów ma związek z regulacjami prawnymi ustawy o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych, obowiązującej od dnia 16 lipca 2016 r. Ustawodawca ustalił zasady wyznaczania strefy oddziaływania elektrowni wiatrowych i wprowadził istotne ograniczenia nabytych praw do nieruchomości zlokalizowanych w obszarze strefy.
W wyniku wejścia w życie tej ustawy, w granicach strefy oddziaływania dwóch istniejących elektrowni wiatrowych - o mocy 500 kW i 300 kW, zlokalizowanych w Częstochowie w rejonie ulicy Konwaliowej, znalazł się rozległy obszar o powierzchni ok. 300 ha. Rozciąga się on w promieniu ponad 1 km wokół wieży elektrowni o wyższej mocy (strefa oddziaływania elektrowni wiatrowej o mocy 300 kW zawiera się w strefie oddziaływania elektrowni wiatrowej o mocy 500 kW).
Zgodnie z ustawą po 16 lipca 2019 r. w strefie brak jest możliwości wydawania decyzji administracyjnych o warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla funkcji mieszkaniowej. Obowiązujące ograniczenia nie dotyczą funkcji innych niż mieszkaniowa oraz przebudowy, nadbudowy, rozbudowy, remontu, montażu lub odbudowy budynku mieszkalnego albo o funkcji mieszanej, w skład której wchodzi funkcja mieszkaniowa (podst. prawna: art. 4 ust. 3 ww. ustawy).
Brak możliwości lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej m. in. w rejonie ulic: Głównej, Przejazdowej, Lwowskiej, Tatrzańskiej, Osada Młyńska, Rzepakowej, Konwaliowej i Przestrzennej nie jest zgodny z polityką przestrzenną miasta Częstochowy, zapisaną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy zapisaną w zaktualizowanym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy - przyjętym uchwałą 21 listopada 2019 r.
Stąd zamiar wykorzystania możliwości prawnych, przewidzianych w art. 15 ust. 8 ww. ustawy. Do dnia 16 lipca 2022 r. miasto ma czas na uchwalenie planów miejscowych przewidujących lokalizację zabudowy mieszkaniowej (bądź takiej, w skład której wchodzi funkcja mieszkaniowa) na podstawie przepisów dotychczasowych, tj. bez zachowania kryterium odległościowego od elektrowni wiatrowych.
Wnioski do tych planów miejscowych można składać w Miejskiej Pracowni Urbanistyczno–Planistycznej w terminie do 3 stycznia 2020 roku.
Pliki do pobrania:
Granice obszarów obejmowanych planami w dzielnicach Lisiniec, Gnaszyn, Stradom
cz.info.pl; źródło: BP UM Częstochowa
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego: Lisiniec, Gnaszyn-Kawodrza, Stradom
- Szczegóły
Rada Miasta Częstochowy podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obejmujących obszary położone w dzielnicach: Lisiniec, Gnaszyn-Kawodrza oraz Stradom. To tereny zlokalizowane w pobliżu dwóch elektrowni wiatrowych. Wnioski do planów można składać do 3 stycznia.
Uchwała dotyczy przystąpienia do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla obszarów istniejącej i planowanej zabudowy mieszkaniowej, położonych w Częstochowie, w rejonie ulic:
Ostatnio dodane
-
Smart modernizm
By jmk24-czerwiec-2024 -
Kreatywność w AI
By jmk24-czerwiec-2024 -
Festiwal Kultury Alternatywnej eFKA
By jmk24-czerwiec-2024 -
Wakacyjne zajęcia z Muzeum Częstochowskim
By jmk24-czerwiec-2024 -
„Napraw sobie życie” i skorzystaj z porad prawnych
By jmk24-czerwiec-2024 -
Komunikacja Miejska w wakacje
By jmk24-czerwiec-2024
cz.Menu
Copyright © 2024 cz.info.pl. All Rights Reserved.