1. Adres lokalu oraz oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów i budynków: lokal mieszkalny nr 77 w budynku położonym w Częstochowie przy ul. Józefa Mireckiego 23 (dzielnica Raków). Budynek, w którym zlokalizowany jest lokal mieszkalny, jest położony w obrębie 339 na działce nr 70/18 o powierzchni 0,6811 ha. Z lokalem jest związany udział w wysokości 3 327 176/1 000 000 000 w nieruchomości wspólnej.
2. Opis lokalu: lokal mieszkalny położony na III piętrze w XII-kondygnacyjnym ocieplonym budynku wielomieszkaniowym o powierzchni 27,20 m2, składa się z pokoju, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Lokal jest opróżniony. Wystawa okien na zachód, lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o. Lokal do remontu, rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny. W kondygnacji piwnicznej pomieszczenie piwniczne nieprzynależne do lokalu, które jest częścią nieruchomości wspólnej, sąsiedztwo budynku stanowi zabudowa wielorodzinna. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Hutnik”.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest lokal: w dziale III księgi wieczystej wpisane jest roszczenie gminy o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (jt. Dz. U. z 2020 r. poz. 2040) – roczna opłata przekształceniowa w wysokości 29,37 zł powinna być wnoszona do 2038 r., w terminie do 31 marca każdego roku, począwszy od 2022 r.
4. Przeznaczenie nieruchomości gruntowej: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, przyjętym uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r., nieruchomość, na której jest posadowiony budynek znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MWN – obszary zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej.
5. Forma sprzedaży lokalu: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza 107 000 zł; w przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek naliczenia podatku VAT do ceny zostanie doliczony VAT w wysokości 23%.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 20 000 zł.
8. Lokal zostanie udostępniony do oglądania w dniu 11 sierpnia 2021 r. od godz.11.00 do godz.12.00.
WARUNKI PRZETARGU:
1. Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna, w dniu 31 sierpnia 2021 r. o godz. 10.00.
2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa: nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie S.A. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. konto gminy.
3. Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 25 sierpnia 2021 r. Wpłacone wadium zostanie:
1) zaliczone bez odsetek na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg,
2) jeżeli osoba wpłacająca wadium nie wygra przetargu lub nie przystąpi do licytacji, wadium zostanie zwrócone bez odsetek w ciągu trzech dni roboczych, licząc od dnia zamknięcia przetargu:
a) na konto, z którego zostało wniesione,
b) w przypadku wadium wpłaconego gotówką – osoba uprawniona najpóźniej w dniu przetargu składa skierowaną do Wydziału Mienia i Nadzoru
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego będącego własnością Gminy Miasto Częstochowa
Właścicielskiego dyspozycję przekazania środków do placówki pocztowej wskazując obowiązkowo numer dowodu osobistego oraz numer telefonu komórkowego lub adresu e mail,
3) zatrzymane (nie podlega zwrotowi), w razie uchylania się osoby, która wygrała przetarg od zawarcia umowy.
4. Cenę lokalu osiągniętą w przetargu należy wpłacić na rachunek Gminy Miasto Częstochowa przed zawarciem umowy notarialnej. Powyższa kwota powinna być zaksięgowana na koncie gminy na trzy dni przed spisaniem aktu notarialnego.
5. Koszty notarialne poniesie nabywca.
6. Dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości udzieli się telefonicznie w Wydziale Mienia i Nadzoru Właścicielskiego Urzędu Miasta Częstochowy pod numerem 343 707 813; w wydziale udostępnia się do wglądu rzut lokalu (po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu).
cz.info.pl; źródło: BP UM Częstochowa
