Celem opracowania było: uporządkowanie i określenie inwestycji, które mogą powstać na tym terenie, ograniczenie powstawania w przyszłości przedsięwzięć powodujących konflikty społeczne oraz zabezpieczenie komfortu życia mieszkańców terenów zabudowy mieszkaniowej. Cele te, jak przewidziano, zostaną osiągnięte poprzez przeznaczenie terenu na cele usługowe i produkcyjne, zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, przyjętym uchwałą Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r.
Rozwiązania przewidziane w studium zmierzają do eliminowania lub minimalizowania oddziaływania na tereny zabudowy mieszkaniowej poprzez odpowiednie kształtowanie zieleni, ogrodzeń lub budynków. Z kolei z punktu widzenia przedsiębiorców, przyjęcie planu miejscowego pozwala na ograniczenie czasu przygotowania inwestycji oraz precyzyjne oszacowanie kosztów inwestycji i strategii rozwoju firmy.
Wyznaczone granice obszaru opracowania planu przylegają do granic obszarów objętych obowiązującymi planami miejscowymi. Obszar objęty sporządzonym planem znalazł się w granicach strefy oddziaływania dwóch istniejących elektrowni wiatrowych – o mocy 500 kW i 300 kW – w rejonie ulicy Konwaliowej.
Plik do pobrania:
Uzasadnienie - plan miejscowy
cz.info.pl; źródło: BP UM Częstochowa
